Lors du calcul du coût de l'ajout d'une pièce supplémentaire à votre maison, beaucoup dépend de l'utilisation qui en sera faite. Une cuisine ou une salle de bain 10x12 sera plus chère qu'un espace de vie de taille similaire dans la maison, car le prix des appareils et des appareils a tendance à faire grimper les prix. Alors qu’une simple rénovation de cuisine, à partir de 2011, pourrait coûter entre 14 000 et 38 000 USD, les coûts de construction des autres pièces se situent généralement entre 80 et 110 USD par pied carré.
crédit: Lev Kropotov / iStock / Getty Images Les ajouts à la pièce peuvent ajouter de la convivialité et de la valeur à une maison.Coûts en mètres carrés
credit: Jupiterimages / BananaStock / Getty ImagesLe travail et les matériaux coûtent entre 80 et 110 USD par pied carré.La main-d'œuvre et les matériaux nécessaires à la construction de maisons neuves partout aux États-Unis coûtent, comme il a été mentionné, entre 80 et 110 dollars par pied carré, selon l'auteur et constructeur de maisons Carl Heldman. À partir de cette plage, vous pouvez obtenir une idée générale permettant de déterminer si les coûts de construction se situent dans la tranche inférieure ou supérieure de votre région. Supposons un coût de 95 $ / pied carré pour cet exemple. Une salle 10x12 équivaut à 120 pieds carrés, multipliée par 95 $, donne une estimation totale de 11 400 $.
Ajouts
crédit: Dennis Oblander / iStock / Getty ImagesLa plupart des ajouts coûtent environ 11 400 $.Dans la plupart des cas, cette estimation de 11 400 $ correspondra probablement au coût approximatif, car la plupart des ajouts de salles sont essentiellement les mêmes que ceux des nouvelles constructions. Votre add-on aura besoin d'une fondation, de quatre murs, d'un toit, de l'électricité et probablement de la plomberie. N'oubliez pas que cette estimation est basée sur une construction simple et n'inclut pas les mises à niveau de matériaux que vous décidez de réaliser. Avant de conduire ce premier clou, pensez à vérifier auprès de votre département local du logement si un permis est nécessaire pour votre projet de construction car de nombreuses municipalités réglementent tout type de nouvelle construction dans les limites de la ville.
La main d'oeuvre
crédit: Huntstock / Huntstock / Getty ImagesAttendez-vous que la main-d'œuvre coûte environ le même prix que les matériaux.Partout où vous construisez dans le pays, attendez-vous à ce que les coûts de main-d'œuvre pour l'embauche d'un entrepreneur général correspondent à peu près aux mêmes coûts. En d’autres termes, vous pourriez réduire de moitié le coût moyen d’ajouter une pièce de 10 x 12 à votre maison en effectuant simplement le travail vous-même, ce qui réduirait l’estimation de 11 400 dollars à environ 5 700 dollars. Si vous avez les outils et les compétences nécessaires, n’ayez pas peur de prendre vous-même le projet en main, car les économies réalisées pourraient être substantielles.
Considérations
credit: angusforbes / iStock / Getty ImagesVous pouvez également calculer votre propre coût moyen pour l'ajouter à votre maison.Face à la concurrence acharnée dans l'industrie de la construction, la plupart des entreprises préfèrent garder leurs estimations de coûts proches du gilet, mais gardez à l'esprit qu'aucune incantation magique ne vous empêche de calculer le coût moyen que vous souhaitez ajouter à votre maison. Il suffit d'utiliser un stylo, du papier et une calculatrice pour estimer avec précision la quantité de matériel dont vous avez besoin. Après cela, ce ne sont que des mathématiques de base.
