crédit: Lindsey ChildsUne image vaut mille mots, mais certains mots valent mille dollars… ou plus.
Une nouvelle étude de Zillow indique que le simple fait de mentionner certaines caractéristiques de votre propriété sur votre bien immobilier pourrait augmenter le prix de vente de votre maison.
L'équipe de recherche de Zillow a tiré des données de 4,6 millions de ventes de maisons aux États-Unis entre 2017 et 2018 pour déterminer quelles phrases figuraient dans les listes où la maison se vendait à un prix supérieur au prix attendu.
Les 10 caractéristiques suivantes ont été corrélées aux hausses du prix de vente - l’échelle des bosses variait de 24% à 34%:
- Four à vapeur
- Appareil professionnel
- Cave à vin
- Douche à vapeur
- Remplisseur de pot
- Hangar / garage studio
- Plancher chauffant
- Comptoir cascade
- Cuisine extérieure
- Évier de préparation
"Nous ne disons pas que vous devriez construire ou ajouter ces objets à votre maison simplement pour l'aider à vendre", écrit l'économiste Zillow, Jeff Tucker, dans un article de blog. "Nous ne disons pas non plus que ce sont nécessairement ces caractéristiques qui expliquent l'augmentation des prix."
Mais si tu faire avoir ces caractéristiques dans votre maison, il pourrait être intéressant de les mentionner dans votre liste, juste au cas où cela vous rapporterait un jour de paie sucré.
Zillow a également déterminé les 10 phrases les plus courantes dans les annonces qui se sont vendues 8 à 11 jours plus rapidement que prévu:
- Étagères ouvertes
- Pergola
- Mi-siècle
- Tuile de métro
- Brique apparente
- Lumière intelligente
- Évier de ferme
- Bloc de charcuterie
- Thermostat intelligent
- Porte de la grange
Comme Tucker l'a indiqué, l'installation de l'un de ces éléments uniquement pour la vente ne vaut probablement pas la peine. Au lieu de cela, vous feriez mieux de jeter un regard sur ce que vous avez déjà et d’ajouter des expressions pertinentes à votre liste.
